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  • “吃海鲜就来阿川大排档,这是地道的厦门味儿!”阿川海鲜大排档是福建厦门曾厝垵一家老字号餐馆,每到旺季,许多慕名而来的游客早早就在门外排起了长队。然而,随着海鲜、蔬菜、水电、房租等经营成本的不断上升,这家老店利润下滑明显,差点遭遇关门的困境。 “营改增这场及时雨,帮我们减轻了负担,让老店又焕发了生机。”回忆起今年企业负担的变化,子承父业的餐馆老板曾明华颇为感慨。5月1日起,我国在建筑、房地产、金融和生活服务四大行业全面推开营业税改征增值税试点,与以前的营业税不同,增值税是在抵扣企业必要的经营成本后,再计算应纳税额,这给面临成本上涨困境的阿川大排档带来了活力。“现在我们购买海鲜等食材,还有水电、房租等费用,都可以抵扣税款,解决了我们店成本较高的问题,利润也会大大增加。”曾明华介绍说,8—10月,餐馆租金、水电等支出抵扣税款7.7万元,与缴纳营业税相比减税6.55万元。山东桓台是著名的“建筑之乡”,踏着营改增的节奏,万鑫集团今年5月份投标了一个3亿元的建筑项目,经测算,项目近90%的建材成本可以抵扣税款,仅需要缴纳增值税660余万元,减税幅度高达26.7%。不仅是阿川、万鑫这样的大中型企业,营改增对小微企业的减负更是立竿见影。河南驻马店市阳光大酒店今年第三季度的营业额为166万元,按照营业税计征方法需缴税8.3万元,而营改增后,酒店实际缴税仅4.8万元。“目前餐饮业面临三高一低,即原材料费用高、人工成本高、房租高、利润低,营改增对于小微企业盈利提升尤为重要。”驻马店市餐饮与饭店行业协会副秘书长韩铁棒说,“考虑到小微企业的实际情况,国家对小规模纳税人实施了特殊的政策,税率从5%直接降为3%,税负降低40%以上。”“上至九十九,下到刚会走,吴桥耍杂技,人人有一手”,在河北省吴桥县,杂技已经深深融入到这片土地中。“吃杂技这口饭不易啊。”56岁的吴桥县铁城镇杂技艺人何书圣说,由...
  • 10月27日长沙市知识产权局、工商局、公安局、文广新局、经信委和长沙市武警消防支队6家联合行动,集中展开为期一个月的私人影院专项整治行动,对多家藏身于高楼大厦中的私人影院进行突击清查治理。 私人影院近两年在长沙发展迅速,近千家小影院在高楼大厦里冒了出来。位于五一广场的202大厦楼内尹老板的影咖是首家被检查的单位。各行动单位执法人员分头对影咖展开了调查取证工作,分析评判影咖是否合法经营?保障消费者安全的各项措施是否到位?有没有侵犯知识产权的行为?参加此次行动的长沙市武警消防支队开福大队的谌卫平警官表示,私人影院在有限的空间内隔出若干房间,通道狭窄,消防设施配备不齐全,消防通道不达标,指示标识不清晰,消防安全组织预案没有建立。一旦发生火灾,人员可能无法及时疏散,的确存在一定的消防隐患。长沙市知识产权局局长彭民安分析,影吧内放映的影片有的是网络下载的,有的是用光盘播放的,有的是直接用私人影院注册的号码网络观看的。但这些影片只限于个人或家庭观看,且大多未经版权人授权,一旦用于向公众放送并以此营利的话,就存在侵犯版权的嫌疑。
  • 农贸市场或大型超市买一把青菜,或买一斤肉,如何才能知道这些食物是从哪里购置的,质量是否过关?如今再去买菜,这些问题或许都能得到清楚的答案。想知道食材从哪来,看看超市的公示就知道了。在超市生鲜区域,果蔬、肉类等食用农产品从生产到检测等环节信息一目了然。今年5月,《关于推进食用农产品产销对接的通告》正式实施,要求大型食用农产品批发市场、生鲜超市、餐饮经营单位依法推进食用农产品产地准出与市场准入衔接,建立食用农产品产销对接机制,与管理规范、产品合格的食用农产品生产基地签订对接合同,对准出单位资质进行认证。据了解,目前已有155家基地与长沙市的八大超市、三大农产品批发市场建立产销对接机制,确保食用农产品从农田到市场的产品质量安全。记者在家乐福超市生鲜区域,可以看到高挂的“家乐福农产品基地市场对接名单”,名单内的食材种类、公司名称、负责人名称及电话、以及其他相关信息都进行了公示,市民购买的食材有疑问,可随时“追根溯源”。目前,家乐福超市已与16家基地进行了对接,覆盖蔬菜、水果、水产、肉类以及鲜禽等几类产品。家乐福湖南公关部经理李艳介绍,现在对接的这些基地负责部分蔬菜、肉类的供应,其他部分仍由公司总部进行统一采购。 生产从种子开始重重把关“从种子到化肥,再到农药,都必须经过我们把关。”浏阳市金鸡土地专业合作社销售负责人曾玉明告诉记者,每一类蔬菜从种子开始就经历重重考验,“种子必须按照国家规定的质量标准进行选购,化肥也是选择无公害化肥,使用在水果或蔬菜上的农药必须低毒易挥发,且为低残留农药。”供货专业检测过关才送到超市“蔬菜成熟后,也不是立刻就能送到超市里,而是要经过合作社专业的检测仪器检测,各项标准都合格才能送入超市。”曾玉明说,蔬菜运送到对接超市后,也不一定就能直接进入市民选购的“生鲜区域”,还需经过超市的抽检。曾玉明告诉记者,如果超市检测时发现有不合格产品,这些不合格蔬菜几个月内都...
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发布时间: 2016 / 11 / 29
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“吃海鲜就来阿川大排档,这是地道的厦门味儿!”阿川海鲜大排档是福建厦门曾厝垵一家老字号餐馆,每到旺季,许多慕名而来的游客早早就在门外排起了长队。然而,随着海鲜、蔬菜、水电、房租等经营成本的不断上升,这家老店利润下滑明显,差点遭遇关门的困境。 “营改增这场及时雨,帮我们减轻了负担,让老店又焕发了生机。”回忆起今年企业负担的变化,子承父业的餐馆老板曾明华颇为感慨。5月1日起,我国在建筑、房地产、金融和生活服务四大行业全面推开营业税改征增值税试点,与以前的营业税不同,增值税是在抵扣企业必要的经营成本后,再计算应纳税额,这给面临成本上涨困境的阿川大排档带来了活力。“现在我们购买海鲜等食材,还有水电、房租等费用,都可以抵扣税款,解决了我们店成本较高的问题,利润也会大大增加。”曾明华介绍说,8—10月,餐馆租金、水电等支出抵扣税款7.7万元,与缴纳营业税相比减税6.55万元。山东桓台是著名的“建筑之乡”,踏着营改增的节奏,万鑫集团今年5月份投标了一个3亿元的建筑项目,经测算,项目近90%的建材成本可以抵扣税款,仅需要缴纳增值税660余万元,减税幅度高达26.7%。不仅是阿川、万鑫这样的大中型企业,营改增对小微企业的减负更是立竿见影。河南驻马店市阳光大酒店今年第三季度的营业额为166万元,按照营业税计征方法需缴税8.3万元,而营改增后,酒店实际缴税仅4.8万元。“目前餐饮业面临三高一低,即原材料费用高、人工成本高、房租高、利润低,营改增对于小微企业盈利提升尤为重要。”驻马店市餐饮与饭店行业协会副秘书长韩铁棒说,“考虑到小微企业的实际情况,国家对小规模纳税人实施了特殊的政策,税率从5%直接降为3%,税负降低40%以上。”“上至九十九,下到刚会走,吴桥耍杂技,人人有一手”,在河北省吴桥县,杂技已经深深融入到这片土地中。“吃杂技这口饭不易啊。”56岁的吴桥县铁城镇杂技艺人何书圣说,由...
发布时间: 2016 / 10 / 28
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10月27日长沙市知识产权局、工商局、公安局、文广新局、经信委和长沙市武警消防支队6家联合行动,集中展开为期一个月的私人影院专项整治行动,对多家藏身于高楼大厦中的私人影院进行突击清查治理。 私人影院近两年在长沙发展迅速,近千家小影院在高楼大厦里冒了出来。位于五一广场的202大厦楼内尹老板的影咖是首家被检查的单位。各行动单位执法人员分头对影咖展开了调查取证工作,分析评判影咖是否合法经营?保障消费者安全的各项措施是否到位?有没有侵犯知识产权的行为?参加此次行动的长沙市武警消防支队开福大队的谌卫平警官表示,私人影院在有限的空间内隔出若干房间,通道狭窄,消防设施配备不齐全,消防通道不达标,指示标识不清晰,消防安全组织预案没有建立。一旦发生火灾,人员可能无法及时疏散,的确存在一定的消防隐患。长沙市知识产权局局长彭民安分析,影吧内放映的影片有的是网络下载的,有的是用光盘播放的,有的是直接用私人影院注册的号码网络观看的。但这些影片只限于个人或家庭观看,且大多未经版权人授权,一旦用于向公众放送并以此营利的话,就存在侵犯版权的嫌疑。
发布时间: 2016 / 10 / 24
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农贸市场或大型超市买一把青菜,或买一斤肉,如何才能知道这些食物是从哪里购置的,质量是否过关?如今再去买菜,这些问题或许都能得到清楚的答案。想知道食材从哪来,看看超市的公示就知道了。在超市生鲜区域,果蔬、肉类等食用农产品从生产到检测等环节信息一目了然。今年5月,《关于推进食用农产品产销对接的通告》正式实施,要求大型食用农产品批发市场、生鲜超市、餐饮经营单位依法推进食用农产品产地准出与市场准入衔接,建立食用农产品产销对接机制,与管理规范、产品合格的食用农产品生产基地签订对接合同,对准出单位资质进行认证。据了解,目前已有155家基地与长沙市的八大超市、三大农产品批发市场建立产销对接机制,确保食用农产品从农田到市场的产品质量安全。记者在家乐福超市生鲜区域,可以看到高挂的“家乐福农产品基地市场对接名单”,名单内的食材种类、公司名称、负责人名称及电话、以及其他相关信息都进行了公示,市民购买的食材有疑问,可随时“追根溯源”。目前,家乐福超市已与16家基地进行了对接,覆盖蔬菜、水果、水产、肉类以及鲜禽等几类产品。家乐福湖南公关部经理李艳介绍,现在对接的这些基地负责部分蔬菜、肉类的供应,其他部分仍由公司总部进行统一采购。 生产从种子开始重重把关“从种子到化肥,再到农药,都必须经过我们把关。”浏阳市金鸡土地专业合作社销售负责人曾玉明告诉记者,每一类蔬菜从种子开始就经历重重考验,“种子必须按照国家规定的质量标准进行选购,化肥也是选择无公害化肥,使用在水果或蔬菜上的农药必须低毒易挥发,且为低残留农药。”供货专业检测过关才送到超市“蔬菜成熟后,也不是立刻就能送到超市里,而是要经过合作社专业的检测仪器检测,各项标准都合格才能送入超市。”曾玉明说,蔬菜运送到对接超市后,也不一定就能直接进入市民选购的“生鲜区域”,还需经过超市的抽检。曾玉明告诉记者,如果超市检测时发现有不合格产品,这些不合格蔬菜几个月内都...
发布时间: 2016 / 10 / 10
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泸州市将在中心城区共规划建设15条特色商业街,将在人口相对集中、交通便捷通畅的市级商业中心构建6处大型购物中心。近日,记者从市商务局了解到,《泸州市城市商业网点规划》日前出台,我市将在人口相对集中、交通便捷通畅的市级商业中心构建6处大型购物中心。根据《规划》,我市将以“城中大商场、城区特色街、城郊大市场、城际大物流、项目大支撑”为原则,依据泸州“一主两副八组团”城市空间结构与“两城三区”空间发展战略,通过“中整合、东培育、西延伸、南跳跃、北推进”的思路发展商业网点。依据《规划》,我市将依托全市主要对外交通干线、重要交通设施、物流园区,打造西南商贸城、白酒产业市场集聚区、临港专业市场集聚区、纳溪区西部化工产品交易市场、蓝田汽贸市场集聚区等六大专业市场集聚区,优化布局商业网点。我市将在中心城区共规划建设15条特色商业街,即5条文化体验旅游特色街、6条休闲餐饮娱乐特色街、4条购物消费特色街。将在人口相对集中、交通便捷通畅的市级商业中心构建6处大型购物中心。规划大型百货商店13处左右,同时,将规划建设仓储式商场2处左右。此外,我市也将规划建设大中型综合超市67处左右,其中规划新建37处左右,重点设置在片区级商业中心、社区级商业中心内,市级商业中心内适度控制大型综合超市。
发布时间: 2016 / 10 / 27
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在7月1日,合肥将实施的限贷政策中,明确了对土地竞拍出招。新政无疑对开发商提出了更高的资金要求,但是并未能阻止开发商的疯狂。合肥宣布重新执行限贷政策后的首场土地拍卖,尤为吸引眼球。6月29日,合肥举行了首次网络拍卖土地,共19宗地块,总出让面积1826.7亩,参考总价592811.429万元,合约59.3亿元。虽然采取网络拍卖,但是依然吸引了数十家房企的参与。最终19幅地块悉数成交,并且多幅地块楼面价超过每平方米2万元,最高为每平方米2.2万元,刷新了合肥土地拍卖的楼面价。值得注意的是,本次拍卖的溢价率依然较高,多幅地块溢价率超过300%。对此,业内人士对《每日经济新闻》记者表示,合肥采取网络拍卖的目的是限制地价,但是从此次拍卖的结果来看,效果并不大,下一步不排除出台土地熔断机制。首次网络拍卖土地使用权6月26日,合肥市对外发布《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》,自今年6月22日起施行,有效期两年。国有建设用地使用权网上交易,是指市、县国土资源部门依托公共资源交易部门组织开发、维护、管理的网上交易软硬件系统,以互联网为载体,在网上发布国有建设用地使用权拍卖、挂牌出让公告。据记者了解,开发商可在网上交易系统开放交易期限内,通过竞买人网上竞价,确定最高报价。每宗地的竞买人应至少有一次有效报价,否则,竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起始价(即参考价)。报价应为规定增价幅度的整数倍。同时,交易期限内,可多次报价。报价一经提交,不能撤回。此外,合肥市还明确规定,竞买人在网上交易中实施违法违规行为产生的法律后果,由竞买人承担,竞买保证金不予退回。在业内人士看来,合肥此举意在限制开发商的竞价,并且存在保证金不能退回的风险。6月29日,合肥迎来了首次网络拍卖土地,共19宗地块,总出让面积1826.7亩,参考总价592811.429万元,合约59.3亿元。市场数据显示,...
发布时间: 2016 / 05 / 25
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这是记者昨日从《佛山市旅游文化创意产业十三五规划(征求意见稿)》上获悉的,顺德的一系列旅游项目将在十三五期间得到更大的扶持发展。以顺德区获得联合国教科文组织创意城市网络‘美食之都’为平台,推动顺德粤菜创新研发基地和顺德粤菜综合美食展示平台两大综合体的建设;加快培育‘长鹿’旅游品牌。加大政策扶持力度,最终将长鹿培育为全国知名的旅游文化企业。”力争到2020年旅游文化创意产业增加值达到1300亿元《规划》提出,佛山作为泛珠三角区域水路——铁路两大经济带的交汇点,桂黔进入珠三角的桥头堡,未来将在泛珠三角区域中扮演极为重要的角色。佛山将通过粤桂黔高铁经济带合作试验区的建设,打通佛山对接东南亚、东盟各国最重要的快捷出口。佛山旅游业应当紧紧抓住区域合作发展大机遇,开创经济发展新局面,随着区域合作发展的再提速,努力承担起衔接泛珠三角经济一体化发展的示范角色。《规划》透露总体目标为,抢抓当前旅游文化创意产业发展的战略机遇,以旅游产业、文化产业、体育产业为重点,夯实产业基础,整合产业资源,强化产业融合,加大政策扶持,培育市场主体,优化发展环境,力争到2020年,旅游文化创意产业增加值达到1300亿元,年均增长12%,成为全市战略性支柱产业,把佛山打造成为旅游文化创意产业集聚地、泛珠三角重要旅游目的地和中国知名旅游城市。至2020年十三五规划期末,佛山形成岭南文化旅游和主题度假观光为核心的旅游产品体系,基本建成国内一流、国际知名的旅游城市。全市旅游业发展大环境得到进一步提升,旅游业成长为佛山国民经济的支柱产业,旅游业增加值达到500亿元,全年接待游客超过6000万人次。推动顺德粤菜两大综合体建设《规划》中特别提出,佛山以顺德区获得联合国教科文组织创意城市网络“美食之都”为平台,推动顺德粤菜创新研发基地和顺德粤菜综合美食展示平台两大综合体的建设,积极培育和扶持本地知名餐饮企业和老字号餐饮店发展,...
发布时间: 2016 / 12 / 21
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5月4日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,确定培育和发展住房租赁市场的措施,推进新型城镇化满足群众住房需求,会议称,这一举措是深化住房制度改革的重要内容。会议明确提出了四方面的措施支持住房租赁市场,具体包括:支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务;推进公租房货币化;完善税收优惠政策;推行统一的租房合同示范文本等。会议确定,鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。中国房地产住宅研究会副会长顾云昌表示,购租并举的背景是一些地区存在库存大的情况,像北京、上海等一些城市存在住宅供应不足,而商业用房却过剩的现象。此次会议明确提出允许将商业用房等按规定改建为租赁住房意味着商铺、办公楼等允许后续可以按规定进行属性更改,通过结构改造等变为租赁住房。5月3日,高盛的一份报告也指出,从全国范围来看,中国房地产的去库存仅完成了1/3左右,“(中国)总体库存水平依然很高,尤其在低线城市以及商业和办公楼地产,后者可能需要10年时间才能消化潜在供给”。“住宅用地一方面出让较少,同时相较于商业用地的地价而言价格会高出很多,这也是造成住宅高房价的原因之一。如果将商业用地改性或者商业用房改变用途后出租,由机构统一管理,这样会缓解住房需求。” 全联房地产商会创会会长聂梅生说。易居智库研究总监严跃进认为,发展住房租赁市场可以说是中国正尝试建立房地产第四级市场,而此前一级土地市场、二级新房市场、三级二手房市场的发展已经相对成熟,后续租赁住房将逐渐成为大势所趋。严跃进指出,商业用房采取住宅租赁模式进行去库存,实际上体现了中国房地产第四级市场的深度,包括住宅、商业用房等不光后续可以出售,还可以采取租赁方式供居住者选择。这样就扩大了租赁项目的来源,也为相关房源的去库存提供了一个更好的渠道。在上海中原地产市场分析师卢文曦看来,当前高库存还有结构性突出问题,就是商业类产品高库存问题难化解。...
发布时间: 2016 / 12 / 19
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不到一周,跨境电商零售进口“正面清单”再作调整。15日晚,财政部官网挂出《关于公布跨境电子商务零售进口商品清单(第二批)的公告》,共涉及151个8位税号商品,液体奶、生鲜、大米粮油等食品、农产品,以及补充维生素等保健品,被重新列入正面清单。财政部称,第二批商品清单,是相关主管部门在4月7日公布清单的基础上,根据国家有关法律法规,从支持跨境电商新业态发展、有利于电商企业平稳过渡的角度研究制定的。广州跨境电商协会方面称,广州跨境电商企业态度积极,早前包括液态奶、生鲜等在途、在运的商品的处理难题有望迎刃而解。有从事跨境电商生鲜贸易企业重拾信心,明确表态要在广州铺开线下体验店。新增151个8位税号商品入围就在新税制实施前一天的4月7日,多部委公布了一份跨境电商零售进口的“正面清单”,即哪些商品可以跨境电商进口。这份清单共包括1142个8位税号商品,涵盖了部分食品饮料、服装鞋帽、家用电器以及部分化妆品、纸尿裤、儿童玩具、保温杯等。之前处于模糊地带的宠物食品、红酒等被明确认可。不过之前跨境量较大的生鲜食品、液态奶并未被列入清单。不过就在15日,第二份“正面清单”在夜间出炉,又有151个8位税号商品入围。记者观察到,根据第二批正面清单,龙虾、蟹、牡蛎等生鲜,以及香蕉、菠萝、芒果、葡萄和樱桃等鲜水果被重新列入。对于此前几乎遭遇毁灭性打击的保健品,这次也被部分解禁,主要涉及鱼油、未混合的维生素以及衍生物等商品。广州跨境电商协会人士分析,此次清单扩容明确了跨境电商零售进口婴幼儿配方乳粉暂不需要获得相关产品的配方注册证书,从2018年1月1日起,在中国销售的婴幼儿配方乳粉必须依法获得产品配方注册证书。这意味着,在2018年配方奶粉注册制推出前,外国奶粉仍可以通过跨境方式进入中国,此前未注册而不能上市销售的洋奶粉又增加了两年的跨境红利期。值得留意的是,第二批“正面清单”出炉后,包括天猫德运奶粉旗舰...
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