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最热的城市商场租金和扣率数据对比表!

时间: 2016-12-21
来源:
浏览次数: 272

 

最热的城市商场租金和扣率数据对比表!

每一个品牌,都希望将自己的店开到最热的城市去,但是这些城市的商场租金或扣率,你知道是多少吗?也许原本你需要一家家联系、拜访、沟通、谈判,但现在,处于了解行情的层面,你不需要花费那么多的时间和精力,只需要耐心看完这篇文章,你想要的信息,便一目了然。


北京
北京SKP

一线品牌平均租金:1-2 美元/㎡/天;二线品牌平均租金:2-3  美元/㎡/天;国际精品店以租金形式体现,有保底销售,扣率1F:10-13%;2F:15-24%;百货类以扣率形式出现,无保底销售,扣率为17-26%。

最热的城市商场租金和扣率数据对比表!

北京西单大悦城

楼层差异:各楼层租金差异相对不明显,主要影响因素来自具体位置及品牌度等,同业态租金各楼层变动幅度约在50%以内;

业态差异:主力店型零售与餐饮的租金比值在1.5,非主力店型租金比值约在2.0;

主力店与非主力店差异:零售主力店租金集中在7-14元/㎡/日,非主力店在25-36元/㎡/日,比值约在2.5-3.0;餐饮类主力店租金集中在6-9元/㎡/日;非主力店在9-15元/㎡/日;非主力与主力零售租金比值在1.5-2.0。

最热的城市商场租金和扣率数据对比表!

蓝色港湾

最热的城市商场租金和扣率数据对比表!

上海
总体而言,位于浦西的上海iapm首层租金为1950-2400元/㎡/月,
位于南京西路的静安嘉里中心首层租金为1800-2250元/㎡/月;港汇广场首层租金为2400-3000元/㎡/月;来福士广场租金为1800-2400元/㎡/月;正大广场首层租金为1200-1950元/㎡/月。

广州
天河城:天河商圈,一楼租金2000-2300元/㎡/月,二楼租金1900-2100元/㎡/月,三楼租金1800-1900元/㎡/月,四楼租金800-900元/㎡/月,五楼租金600-650元/㎡/月,六楼租金200-300元/㎡/月,七楼租金100-200元/㎡/月。

正佳广场:天河商圈,一楼租金1500-2000元/㎡/月,二楼租金800-1500元/㎡/月,三楼租金800-1200元/㎡/月,四楼租金500-800元/㎡/月,五楼租金500-600元/㎡/月,六楼租金300-400元/㎡/月,七楼租金100-200元/㎡/月。


深圳、成都

最热的城市商场租金和扣率数据对比表!

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